Déroulement d'une expertise fissure

Le déroulement d’une expertise fissure peut sembler complexe. On vous explique comment les choses se passent.

Les objectifs: la base du déroulement d'une expertise

Toute expertise se déroule sur la base d’une stratégie établie avec votre expert fissure. Véritable prisme d’investigation, elle doit être fixée avec clarté. Prenez donc le temps de bien construire votre stratégie et vos objectifs avec votre expert conseil.
Une fois les objectifs clairement décidés, l’expert procédera aux investigations terrain. Ce relevé exhaustif a pour but de décrire la construction, son environnement, son histoire et ses pathologies.
Dans le respect de vos motivations et pour apporter des réponses à vos questions, un rapport détaillé vous sera remis. Il s’attachera à décrire l’ouvrage et à apporter des réponses claires à vos interrogations.
Suite à cette expertise, vous aurez les prérequis pour agir de façon optimale. Réparer, intenter un recours, vous défendre ou sécuriser une transaction, voilà la finalité à viser.

Comprendre

Les fissures sur une maison sont une source de questions et d’inquiétudes. Il est alors nécessaire de comprendre l’origine du problème afin de mieux cerner les causes et les conséquences de cette pathologie. Une fois les clés de la compréhension en main, il est temps de passer à l’action. Réparer, tenter un recours, protéger vos intérêts lors d’une vente sont les étapes qui suivent. Vous pourrez également être amenés à réaliser un suivi des fissures pour mieux cerner la problématique et décider en connaissance de cause.

Agir en réparant ou par un recours

Dans certaines situations, il faudra prendre des mesures conservatoires. Celles-ci vous serons clairement expliquées par l’expert fissure. Il ne vous laissera pas seul face à cette situation.
Réparer le bien balafré, la grande majorité des propriétaires souhaitent mener cette action. Pour ne pas avoir à réinvestir sans cesse dans des réparations, la cause du problème doit être traitée avant toute reprise des embellissements. C’est la seule solution pour garantir des travaux durables de réparation. Votre conseil vous guidera dans le cheminement de la réparation pérenne de votre bien immobilier.

Le recours contre un tiers pourra éventuellement être envisagé en fonction des causes des désordres. Pour un recours en garantie de parfait achèvement, celui-ci doit être réalisé durant la première année de vie du bâtiment. Le recours dans le cadre de la garantie décennale doit répondre à certaines conditions. Votre expert fissure vous donnera les clés pour comprendre et juger si le recours est viable. Il en est de même pour un recours dans le cadre d’un arrêté de catastrophe naturelle.

Sécuriser une transaction

Rassurer un acheteur ou sécuriser un investissement immobilier sont également des objectifs d’une expertise fissure. Dans ce cas, le déroulement d’une expertise fissure sera légèrement différent. L’objectif principal n’étant pas de traiter la cause ou de tenter un recours il sera orienté compréhension et sécurisation. L’achat ou la vente doit se faire en connaissance de cause sous la responsabilité d’un tiers. L’expert fissure engagera sa responsabilité dans le cadre d’un avis technique avant vente ou acquisition.

Se défendre

Enfin, dans certains cas, un litige est à l’origine du déroulement d’une expertise fissure. Que celui-ci soit amiable, assurantiel ou judiciaire, l’objectif principal doit être de défendre vos intérêts avec force et ténacité. Dans ces situation, le choix de votre expert conseil sera essentiel. Vous n’aurez sans doute pas une seconde chance.

D'autres questions sur le déroulement de l'expertise fissure ?

<< Revenir au recours en cas de fissures

Demandez un devis >>